婚后买房写一人名字

如果婚后买房写一人名字，但夫妻双方有明确的财产约定，那么这可能会影响房产的归属。根据《民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此，如果双方有明确的财产约定，并符合法律规定的形式要件，那么该房产的归属可能会按照双方的约定来确定，而非简单地认定为共同财产。
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从法律角度，要确保婚后买房的财产归属清晰明确，可以采取以下措施：一是夫妻双方可以签订明确的财产约定书，对房产的归属进行约定，并确保该约定符合法律规定的形式要件；二是在购房时，确保出资情况清晰明了，如有父母出资，最好有书面协议明确赠与对象；三是及时办理房产登记手续，确保房产证上的信息与实际情况相符。
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如果婚后买房是由一方父母出资，但登记在另一方名下，处理方案需分情况：首先，如果出资方父母明确表示这是对自己子女的赠与，那么该房产可认定为出资方子女的个人财产；其次，如果出资方父母没有明确表示赠与对象，或者登记方能提供证据证明出资是借贷等，那么情况会更为复杂，可能需要通过法律途径来解决争议。