无房产证房屋,离婚时该如何分割?

温岭市律师网 2025-04-22
无房产证房屋离婚时可协商或诉讼分割。法律依据:《民法典》相关条款规定,夫妻离婚时,无房产证房屋可通过协商或法院裁决分割。协商不成时,法院将依据双方主张进行裁决,如竞价取得、评估补偿或拍卖变卖。若房屋处于按揭期,法院将判决当事人使用,待取得产权后再分割。不及时处理可能导致产权纠纷或权益受损。
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无房产证房屋离婚分割:1.协商分割,双方达成一致即可;2.协商不成,向法院起诉,法院将:-根据双方是否主张房屋所有权进行裁决;-主张所有权的一方需给予不主张的一方补偿;-双方均不主张则拍卖、变卖房屋,分割所得价款。3.房屋处于按揭期,法院将判决当事人使用,待取得产权后再分割。
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无房产证房屋离婚时,常见处理方式有协商和诉讼两种。协商不成时,可选择向人民法院提起诉讼,由法院根据双方主张判决分割方式,如竞价、评估或拍卖。选择处理方式时,应考虑房屋实际情况、双方意愿及法律程序复杂性。
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