房屋超面积，是不是就不能办理产权证了？

房屋超面积不一定不能办理产权证，需视具体情况而定。分析：房屋超面积是否影响产权证的办理，取决于超面积是否合法以及当地政策。如果超面积部分符合规划且已缴纳相关费用，可补办手续后办理产权证。若超面积违法或未补缴费用，则可能无法办理。提醒：若房屋超面积且长时间无法办理产权证，或面临拆除、罚款等风险，表明问题严重，应及时咨询律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.若超面积部分符合规划但未办理手续，可携带相关证件向规划部门申请补办，缴纳相关费用后，再办理产权证。2.若超面积部分违法，需接受罚款等处罚，并考虑是否拆除超面积部分。如决定保留，需补办手续并缴纳罚款；如决定拆除，需配合相关部门执行。3.在某些情况下，若超面积严重影响规划或安全，可能面临整体拆除的风险。此时，应尽快与相关部门沟通，了解拆除原因、期限及补偿方案，并考虑法律途径维护自身权益。4.若因政策变化导致超面积问题，可咨询律师了解是否有政策过渡期或特殊处理方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，房屋超面积的处理方式主要有补办手续、缴纳罚款、拆除超面积部分或整体拆除等。选择建议：具体选择哪种方式，需根据超面积的原因、性质、当地政策以及个人意愿等因素综合考虑。补办手续和缴纳罚款相对温和，但可能涉及额外费用；拆除则较为严厉，需谨慎对待。