房产证本人名字房子被卖对方不过户有影响吗
温岭市律师网
2025-04-03
有影响。依据相关法律法规，房产未过户将影响契税及贷款政策，《契税暂行条例》等规定，不过户契税按二套房标准征。未及时过户可能导致无法享受首套房政策，增加购房成本。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫有影响，需处理。具体操作：1. 与对方协商，明确过户时间；2. 若协商无果，发律师函警告；3. 仍不配合，向法院起诉要求过户；4. 胜诉后申请强制执行，确保房产过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求对方尽快过户。选择处理方式时，应考虑当地购房政策、自身购房需求及对方配合程度，若对方拒绝过户，可通过法律途径解决。
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