物业公司能否对特定业主减免物业费？

物业公司不能随意对特定业主减免物业费。依据《物业服务收费管理办法》，物业费应遵循合理、公开原则，并在合同中约定，业主应按约定交纳。随意减免可能导致服务资金不足，影响整体服务质量，甚至造成物业运营困难。
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物业费减免需谨慎。具体操作：1.查阅物业服务合同，明确费用及减免条款；2.若合同无减免规定，与物业协商，考虑业主实际情况和服务质量；3.协商无果，咨询专业律师，通过法律途径维护权益，避免不当减免引发纠纷。
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处理物业费减免问题，常见方式有按合同执行、协商减免及法律途径。应首先依据物业服务合同，若无明确条款，则双方可协商减免；协商不成时，可通过法律途径解决争议，确保合法合规。