商品房裂缝修了两次又裂了怎么办

商品房裂缝屡修不愈，需严肃对待。依据相关法规，开发商应负责保修，若怠于履行，可依法追责。《商品房销售管理办法》等规定明确了开发商的保修责任，忽视将面临法律后果，严重影响居住安全。
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对商品房反复裂缝，常见处理为要求开发商继续维修，或协商赔偿、退房。若开发商拒绝履行保修，可通过法律途径起诉，要求履行义务并索赔。选择方式时，需考虑效率与权益最大化。
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商品房又裂了，应：1. 立即联系开发商要求再次维修，并明确记录维修情况；2. 如开发商不积极，向住建部门投诉，并考虑法律途径；3. 裂缝严重影响居住，可考虑退房并索赔损失。